【房地产营销策略ppt】房地产营销策略的运用与取名特点

2021-12-02 起名专题阅读：

房地产营销策略的运用与取名特点

　　房地产产品策略得当与否是决定房地产市场营销成败的重大因素。制定房地产产品策略应特别注意以下一些问题：

　　1．房地产选址

　　投资房地产必胜的三要素是：地点、地点、地点。选择地点的优劣直接影响着房地产企业获得利润的多少。选择地点关键在于预测未来的增值潜力，这种预测来自干对城市规划、城市发展、入口流动趋势的全面了解。一般而言，应选择拆迁补偿费用低、交通方便、服务设施较为齐全的地段进行开发；就商业房地产开发而言，开发地点宜选在繁华区、交通便利区、商业中心区、人流量集中婴儿起名区，这样才能获得较大利润；就一般居民住宅而言，要注意交通便利、环境安静、服务设施齐全等方面的条件。

　　2．房地产产品设计

　　产品设计要尽力满足消费者需要，房地产的规格、类型要注意适应住户居住性能意愿的变化。由干建筑师是专业的设计者，并不十分了解市场的需要，对建筑物的机能、造型、配置等都必须与熟悉市场的策划人员共同商讨、相互协作，才能设计出最符合市场需求和现代生活质量的房地产产品。

　　3．房地产命名

　　房地产通常采用预售方式，只能靠命名增强消费者的产品形象。房地产命名应突出创意、气派、响亮、吉利等特点；为了增强传播效果，还得要遵循易记、易念、易识、显著、简单、好听、好感等原则；为提高销售率，应注意以优雅高贵的命名突出房地产的特征。常用的命名方法有：

　　（1）地名标示型．使入一日了然；

　　（2）企业标示型，运用企业形象增强消费者对房地产的信心；

　　（3）功能标示型，让消费者了解房地产的用途和特色；

　　（4）历史标示型，以古代帝王名家命名，令人引起思古之幽情；

　　（5）名入标示型，以中外著名人物为命名的依据，让人产生尊敬印象和荣耀感觉；

　　（6）吉利标示型，以吉洋如意或名利双收命名，让人仿佛能沾点财官姓名学福气；

　　（7）期望比标示型，让人满足自我成就感；

　　（8）移情标示型，取国外与国内风景优美、风光宜人地命名，让人如置身于异国或异地风情中；